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청주 사직힐스테이트 모델하우스 사직 힐스테이트 어울림 모델하우스 공급안내​​재개발 및 재건축 사업은 기존 생활 인프라가 잘 갖춰진 도심 주요 입지는 물론 진행에 따른 정주 환경 개선을 통해 시세도 동반상승하는 특징을 가졌습니다. 이러한 이유로 인해 실제 청약에서도 높은 경쟁률을 나타냈는데요. 이와 관련하여 대규모 정비사업에 따른 자산 가치 상승을 예견한 청주 사직 힐스테이트 어울림을 살펴보겠습니다.​​2차 전지 특화지역으로 손꼽히는 청주는 충청북도 인구의 약 54%를 차지하는 도시인데요. 신규 택지조성 및 고용인력 확충과 교통망 개선 등으로 외부 사직힐스테이트 모델하우스 수요가 꾸준히 유입되었고 인구 역시 지속적으로 증가했습니다. 특히 1~3인 가구가 82.1%에 달할 정도로 젊은 도시로 손꼽히고요. 지난 2020년 이전 4년간의 미분양 적체 도시라는 오명을 벗었고 현재는 수급이 안정적입니다.​​이 가운데 청주 사직 힐스테이트 어울림 1.4만여 세대 신흥 주거타운을 조성하는 사직동 6개 구역 정비사업의 첫 현장으로 105,737㎡ 대지에 지하 3층에서 지상 35층 규모의 총 2,330세대를 공급하는 브랜드 대단지이며, 오는 2027년 6월 입주를 목표로 잡았습니다. 내부 평형은 39~114㎡로 이루어졌고 3인 가구에 사직힐스테이트 모델하우스 적합한 79㎡가 주력입니다. 주차 대수는 호당 1.31대 수준인 3,113대로 부족함 없는 쾌적한 주차 여건을 기대케 합니다.​​또한, 아파트의 4면이 도로와 인접해 진출입이 용이해 보이는데요. 배치도를 보면 확인할 수 있듯이 대원로를 기준으로 A, B 블록으로 나누었습니다. 이들은 실 다른 높이의 동배치와 커튼월룩은 생동감을 더했으며, 각각 17개동 및 9개동으로 이루어졌습니다. 주동은 판상형과 타워형 구조를 통해 선택의 폭을 넓혔고, 무심 서로를 건너면 바로 무심천이 있어 탁 트인 조망권의 이점까지 누립니다.​​아파트 내 커뮤니티시설은 사직힐스테이트 모델하우스 피트니스와 골프연습장 같은 운동 시설과 작은 도서관, 독서실, 카페 라운지, 키즈플레이룸 등 학습은 물론 교류와 소통 공간도 마련되었습니다. 힐스테이트 어울림 청주사직 외부는 다수의 놀이터와 주민 운동시설을 구비했고 조경과 어우러져 여유로운 공간을 이루었습니다.​​다음으로 평면을 살펴보면 39, 59, 79, 84, 114㎡ 등 총 14개 타입으로 세분화하였으며, 3인 가구에 적합한 79㎡를 중심으로 1인 가구부터 중대형 평형까지 다양한 수요층을 겨냥했습니다. 그중에서도 돋보이는 평면은 59B 타입인데 이는 3베이 맞통풍 구조로 채광 및 환기에 사직힐스테이트 모델하우스 유리하고요.​​많은 세대수를 자랑하는 79형은 3베이 맞통풍 구조로 ㄷ자 주방 설계를 통해 동선의 효율성을 높였으며, 4베이로 이루어진 84A도 마찬가지 ㄷ자 주방과 드레스룸를 확보했지만, 알파룸을 별도로 추가했습니다. 즉, 더 면적이 넓어진 만큼 수납공간도 다양화했죠.​​청주 사직 힐스테이트 어울림을 둘러싼 인프라를 살펴보면 1km 반경 이내에 홈플러스와 CGV, 충북 청주의료원, 성안길 상권 등 편의 및 문화 인프라가 잘 갖춰졌고, 향후 무심천변에는 꽃길과 벚꽃 데크길, 생태공원도 조성되기에 더욱 쾌적하고 평화로운 일상을 만끽할 수 있겠습니다.​​앞서 사직힐스테이트 모델하우스 언급했듯이 원도심인 만큼 한벌초, 흥덕초, 청주여중 등 반경 2km 내에서 초·중·고를 모두 밀집했고, 각종 학원가와 다양한 교육 관련 인프라도 잘 갖춰졌습니다. 서원대와 충북대, 충북교육도서관 등도 소재했기에 진학에 따른 자녀 교육걱정을 덜 수 있겠습니다.​​교통 여건으로는 청주 사직 힐스테이트 어울림 단지를 기준으로 아래로는 사직대로, 위로는 사운로가 개설돼 있고, 동시에 좌·우측으로 각각 직지대로 및 상당로가 있어 전 방향으로 도로망이 나있어 이동이 편리합니다. 더욱이 1, 2순환로까지도 접근이 용이하여 광역생활과 산단과 직주근접성이 우수하기에 사직힐스테이트 모델하우스 사통팔달의 쾌속 교통망을 갖추었다고 평가할 수 있겠습니다.​​게다가 도심 중심지에 위치해 그에 따른 이점을 기대케 하는데요. 하니씩 보면 6개 구역에서 진행하는 재개발 부지까지 포함했을 때 뉴타운급 규모의 상당한 면적을 가졌습니다. 타 지역 뉴타운의 사례를 봤을 때 사업 완료 후 원도심의 가치가 한층 격상했는데 그만큼 당 현장은 랜드마크로 성장할 자격도 충분했습니다.​​마지막으로 주변 호재를 보면 우선 일자리 14만 개를 창출해 낼 수 있는 다목적 방사광 가속기 구축 프로젝트가 추진 중이고요. 2차 사직힐스테이트 모델하우스 전지 특화단지인 오창 과학산단까지 조성되면 LG에너지솔루션, 에코프로 등 앵커기업과 더불어 2차 전지 산업의 메카로 거듭날 전망입니다. 무엇보다 SK하이닉스 신공장 건설도 앞두었기에 지역의 전반적인 가치 상승과 배후 수요에 따른 주택 가격의 지속적인 상승을 기대합니다.​​이처럼 우수한 입지와 다양한 개발호재는 물론 브랜드와 대단지 이점까지 겸비한 청주 사직 힐스테이트 어울림 apt의 미래는 밝아보이고요. 그동안 대규모 택지 지구, 재개발 지구의 사례를 봤을 때 초기 공급 아파트들은 대부분 성공했기에 그만큼 안정적이라는 점 참고바랍니다.​​