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부산광역시 사직힐스테이트 아시아드 동래구 사직동 630번지 일원 사직1-6구역 재건축 사업으로 조성되는 힐스테이트 사직아시아드 아파트의 9월 일반분양 청약 정보를 살펴보겠습니다.부산 동래구에 들어서는 두 번째 힐스테이트 브랜드 단지로 2025년 시공능력평가 2위의 현대건설이 시공을 맡고 있고요. 1,068세대 중 전용면적 50㎡~84㎡ 중소형 302세대를 일반분양할 계획입니다.​아시아드대로, 충렬대로, 3호선 사직역, 4호선 미남역 등 편리한 교통망을 갖추고 있고 초·중·고교, 명문 학원가가 도보 거리에 위치해 우수한 교육 환경을 누릴 수 있습니다. 사직힐스테이트 아시아드 또한 6개 정비사업이 마무리되어 가고 있는 신흥 주거타운 중심에 위치해 주거환경 개선에 따른 미래가치가 기대됩니다.분양가는 59타입 7억원 내외, 84타입 8억원 중반 이상으로 책정될 전망됩니다. 지난달 청약을 마친 온천동 쌍용더플래티넘 동래 아시아드(271세대)는 평당 2,418만원으로 84타입 기준 7억 6,700만원 ~ 9억 5,300만원(발코니확장비 1,200만원)이고요. 당첨 가점은 54점~62점이었습니다.단지 개요힐스테이트 사직아시아드 아파트는 지하 3층~지상 35층, 10개동 1,068세대로 조성되며 2029년 2월 입주 예정입니다.재건축 정비계획에 따라 17%대의 사직힐스테이트 아시아드 건폐율이 적용되고 공원(2660㎡), 도로 등 기반 시설이 함께 조성됩니다. 주택형은 전용 50㎡~105㎡로 소형부터 대형까지 다양하게 구성되어 있고 조합원, 보류 시설을 제외한 302세대를 일반분양합니다.사직1-6 관리처분계획일반분양 물량을 평수로 환산하면 전용 50㎡ 20평형, 59㎡ 23~24평형, 78㎡ 31평형, 84㎡ 33평형이며 84타입이 전체의 48.7%를 차지하고 있습니다.현대건설은 층간소음 저감 신기술 H 사일런스 홈을 적용해 쾌적한 주거환경을 구현하고 판상형(88.8%) 중심의 8개 타입 혁신평면을 선보일 예정이고요.​단지 내 국공립 사직힐스테이트 아시아드 어린이집, 작은 도서관, 경로당과 힐링스파, 사우나, 피트니스, 스카이라운지 등 차별화된 특화 커뮤니티 시설을 조성해 입주민의 주거만족도를 높을 계획입니다.입지 환경부산 3호선 사직역이 도보 10여 분 거리에 있고 충렬대로, 사직로, 아시아드대로가 인접해 시내·외 이동이 편리합니다.부산광역시 동래구단지 앞 마을버스 노선을 이용하면 사직역은 물론 4호선 미남역도 10분이면 닿을 것으로 보이고요. 홈플러스, CGV, 먹자골목, 전통시장, 종합운동장, 사직야구장 등 생활·문화·스포츠 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.단지 위치 사직힐스테이트 아시아드 ⓒ 리얼티그램초등학교는 사직초등학교, 달북초등학교 통학구역에 속해 어느 학교에 배정될지는 입주자모집공고로 확인할 수 있습니다. 사직중·고, 온천중, 사직여중·고 등 각급 학교가 명문 학군을 형성하고 있고 서울 대치동과 비견되는 사직동 학원가도 도보 거리에 있습니다.교육부 학구도 자료 편집분양 일정힐스테이트 사직아시아드의 입주자모집공고 예정일은 2025년 9월 12일(금)이며 인허가 및 사업 추진 과정에서 변경될 수 있습니다.모델하우스는 망미역 인근 망미동 640-14번지에 마련 중이며, 정식 오픈 이후 관람 가능합니다.​청약일정은 사직힐스테이트 아시아드 9월 22일(월) 특별공급, 23일(화) 일반공급 1순위, 24일(수) 2순위 순으로 청약을 진행한 후 9월 30일(화)에 당첨자와 동호수, 예비입주자를 발표하는 것으로 계획되어 있고요. 당첨자는 서류 확인을 거쳐 10월 중순 정당계약 체결을 진행하게 됩니다.​장애인, 중소기업 근로자 등 기관별 특별공급으로 내 집 마련을 희망하는 분들은 사전에 당첨 예정자 선정 절차를 거쳐야 합니다.​11세대(예비 500%)가 배정되어 있는 부산 장애인 특별공급 신청 기간은 9월 8일(월) ~ 9월 사직힐스테이트 아시아드 12일(금)이고요. 3개월 이상 거주한 장애인(무주택세대 구성원)은 주소지 읍·면·동 주민센터를 방문해 신청할 수 있습니다.1순위 청약 자격입주자 모집공고일 현재 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상 성년자 중 청약통장 6개월 이상, 지역별 85㎡ 이하 예치금을 충족하면 세대원, 유주택자도 1순위로 청약할 수 있습니다.지역 우선 공급 기준에 따라 부산 1년 이상 거주자는 해당 지역, 1년 미만 및 울산·경남 거주자는 기타 지역으로 신청할 수 사직힐스테이트 아시아드 있는데요.부산광역시는 수영구, 해운대구, 동래구, 남구 등 7개 지역에 한 해 1년 이상 거주자 우선 공급 제도를 시행하고 있습니다.전용 85㎡ 이하로 가점제 40% 및 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정하며, 1순위 추첨제 물량의 75%는 무주택세대 구성원에게 우선 공급합니다.​수도권 외 광역시 지역으로 분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이고 재당첨 제한, 실거주 의무는 없습니다.다음 동영상subjectauthor
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