더샵 신문그리니티 2차 김해 장유 모델하우스 분양조건
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더샵 신문더샵2차 신문그리니티 2차 분양가 평면도 입지 청약 정보안녕하세요.오늘은 김해시 신문동에 뜬 더샵 신문그리니티 2차 청약 소식입니다.1,146세대의 1차 공급에 이어 695세대의 2차까지 더해지면 1,181세대의 브랜드 타운이 형성되는데요.그럼 더샵 신문그리니티 2차 분양가 평면도 입지 청약 정보 확인해 보겠습니다.더샵 신문그리니티 2차위치 : 경상남도 김해시 신문동 신문 1지구 A17-1블럭 일원규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 총 6개 동물량 : 신문더샵2차 총 695세대 일반분양주차 : 총 1,059대 세대당 1.52대입주 : 2028년 7월 예정공급물량해당 단지는 총 695세대로 전 세대 일반분양으로 공급합니다.일반공급 : 318세대특별공급 : 377세대특별공급은 기관추천 68세대, 다자녀가구 71세대, 신혼부부 154세대, 노부모부양 23세대, 생애최초 61세대로 구성되어 있습니다. 평면도84타입과 93타입의 중대형 평형으로 구성되어 있는데요.그럼 더샵 신문그리니티 2차 평면도 확인해 보겠습니다.84A타입 : 4베이 판상형 구조84B타입 : 4베이 판상형 구조84C타입 : 신문더샵2차 타워형 구조93타입 : 4베이 판상형 구조 (개방형 발코니)청약자격입주자모집공고일 기준 김해시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로순위별 청약통장 조건을 충족해야 합니다.1순위 : 청약통장 가입 6개월 경과 및 지역별·면적별 예치금액 이상2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입입지환경✅교통장유IC, 서김해IC 도로망을 이용해 부산, 창원까지 빠른 이동이 가능합니다.또한 부전~마산 복선전철 장유역이 예정되어 있어 개통 후 신문더샵2차 부산, 울산, 경남을 1시간 내로 이동이 가능합니다. ✅학군2027년 9월 단지 바로 옆에 신문 1지구 초등학교가 개교 예정으로 안전한 통학이 가능합니다.그 외에도 장유중, 장유고, 김해시립 장유도서 등 교육 환경이 형성되어 있습니다.✅인프라단지 인근에 김해관광유통단지가 있어 롯데프리미엄아울렛, 롯데워터파크, 롯데마트, 하나로마트 등 풍부한 생활 문화 인프라가 형성되어 있습니다.대청천, 용두산, 반룡산, 조만강 등 쾌적한 자연환경도 인접해 있습니다.더샵 신문그리니티 2차 분양가그럼 더샵 신문더샵2차 신문그리니티 2차 분양가를 확인해 보겠습니다.84A타입 : 4억 7,576만원 ~ 5억 2,651만원84B타입 : 4억 7,934만원 ~ 5억 3,046만원84C타입 : 4억 6,828만원 ~ 5억 1,823만원93타입 : 4억 9,945만원 ~ 5억 1,112만원계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 진행되며계약금은 계약 시 5천만원 정액, 계약 후 30일 이내 잔금을 납부하면 됩니다.발코니확장비84A타입 :1,472만원84B타입 : 1,603만원84C타입 : 1,508만원93타입 : 1,472만원계약금 10%, 중도금 10%, 신문더샵2차 잔금 90%로 진행됩니다.시세차익인근 시세 대비 분양가 수준은 어떤지 확인해 보겠습니다.장유자이더파크(2024년, 587세대)의 84타입 실거래 평균가가 4억 8,250만원이며,더샵 신문그리니티 1차(2026년, 1,146세대)의84타입 실거래 평균가가 4억 9,242만원입니다. 약 5억 초반의 더샵 신문그리니티 2차 분양가와 비슷한 수준으로 시세차익은 없으나 28년 입주를 고려했을 때 합리적인 수준으로 보입니다.또한 대규모 브랜드 단지인 점을 고려하면 향후 프리미엄 형성도 기대해 볼 수 있지 않을까 생각됩니다.규제사항재당첨제한 : 신문더샵2차 없음전매제한 : 없음실거주의무 : 없음분양가상한제 : 미적용 청약일정입주자모집공고일 : 8월 28일 목요일특별공급 : 9월 8일 월요일1순위 : 9월 9일 화요일2순위 : 9월 10일 수요일당첨자 발표일 : 9월 17일 수요일서류접수 : 9월 18일(목) ~ 26일(금)계약체결 : 9월 28일(일) ~ 30일(화)리링의 투자 포인트 "금"????입지교통, 학군, 인프라 모두 호재가 있으며, 향후 신문 1지구 개발이 완료되면 인프라는 더 확장되어 가치 신문더샵2차 상승도 기대해 볼 수 있습니다.????분양가현 기준 인근 시세와 비슷하거나 약간 높은 수준으로 보이지만 28년 입주인 점을 고려했을 때 합리적인 수준으로 보입니다. 현 기준 시세차익은 없습니다.????투자신문 1지구 신흥 주거지의 중심입지에 들어서는 대단지 브랜드 단지로 입지가 괜찮고 합리적인 수준의 분양가로 실거주, 투자 모두 괜찮은 선택지로 보입니다. 이렇게 더샵 신문그리니티 2차 분양가 평면도 입지 청약 정보에 대해 알아봤습니다.그럼 도움 신문더샵2차 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다:)
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