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평택 평택진위쌍용스마트어반 진위 쌍용 스마트어반 10년전세 민간임대 공급소식한눈에 살펴보는 평택 진위 쌍용 스마트어반 민간임대아파트는 경기도 평택시 진위면 가곡리 235-14번지 일원에 조성되는 대규모 민간임대 아파트입니다. 가곡2지구 도시개발사업 구역에 포함되며 지하 2층~지상 29층 14개 동에 총 1,228세대가 공급될 예정입니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​전체 대지면적은 약 67,440㎡, 연면적은 약 18만7,331㎡로 설계되어 쾌적한 단지 환경을 제공합니다 시공사는 쌍용건설이며, 시행은 가곡2지구 민간임대주택 창립준비위원회가 맡고, 신탁은 무궁화신탁이 담당합니다 ​입지 및 교통을 살펴보면 직주근접으로 평택 진위 쌍용 스마트어반 평택진위쌍용스마트어반 아파트 단지는 LG디지털파크, 진위산업단지, 삼성남사지구 등 주요 산업단지와 반경 3km 내에 위치해 있어 입주민의 출퇴근 편의성이 우수합니다 주변으로는 동탄일반산업단지와 평택고덕삼성반도체 용인반도체 클러스터까지 사통팔달 이동이 가능합니다.경부고속도로, 평택제천고속도로, 남사진위IC 등이 차량 5분 거리 내에 있어 전국 주요 도심으로의 접근이 용이합니다 수도권 전철 1호선 진위역이 단지내 인근에 자리해 서울 및 경기 북부권역까지 환승 없이 이동할 수 있는 장점이 있습니다. 평택시 인구는 꾸준이 상승하고 있는데요. 2011년 대비 약 22% 인구가 상승하였으며 세대수는 1~2인 가구 영향으로 평택진위쌍용스마트어반 약 33%상승을 하였습니다.생활 인프라는 단지 인근에는 대형마트, 병원, 은행, 관공서 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 원스톱 생활이 가능합니다. 평택시청, 경찰서, 우체국 등 공공기관이 근거리에 위치해 행정·민원 업무 처리도 수월합니다.단지 구성 및 평면 유닛구성을 보면 전용면적은 64㎡(25평형)·77㎡(30평형)·84㎡(34평형) 중소형 위주로 구성되어 신혼부부부터 중대형 가족까지 폭넓게 선택할 수 있습니다. 각 평형은 4베이 판상형 구조를 기본으로 채광과 통풍을 극대화했습니다. 일부는 2면 개방형으로 타워형 구조설계도 만나보실수 있습니다. 특히 84㎡D 타입이 눈길이 많이 가실텐데 세대 구분형으로 공간설계가 평택진위쌍용스마트어반 되어집니다.평면도를 살펴보면 1.5룸의 형대로 주방과 욕실을 갖추고 독립적으로 이용가능한 출입문도 따로 되어 있기에 월세를 주어 수익을 가져도 되며 성인자녀가 살기에도 적합해 보입니다.총 10가지 타입의 평면을 도입해 입주민별 라이프스타일에 맞춘 선택권을 제공합니다 ​쌍용건설의 특화 설계로 거실과 주방, 침실 간 동선이 최적화되었으며, 확장 발코니 적용으로 실사용 면적을 극대화한 설계특징을 보실수 있습니다.발코니·드레스룸·펜트리 등 수납 공간을 다각도로 배치해 실거주 만족도를 높였습니다 공급가격은 3.3㎡당 약 900만원대 초반으로 책정되었으며, 25평형 기준 2억 중반, 30평형 3억 초, 34평형 평택진위쌍용스마트어반 3억초중반대에 형성되어 있습니다. 청약통장 없이 10년 장기 임대 후 분양 전환이 가능한 민간임대 방식으로, 초기 부담을 낮추고 안정적인 거주가 보장됩니다 계약금은 1,000만원+1500만~2300만원, 중도금 무이자 혜택을 제공해 실수요자의 금융 부담을 덜어주는 조건을 마련했습니다 교육 및 생활 환경은 아파트 단지와 인접한 곳에 초·중·고교가 위치해 있으며 진위천과 가곡천이 단지 근처를 지나고, 인근에 대규모 공원이 조성될 예정이어서 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있습니다. 차량 10~15분 이내 오산시 중심생활권인 롯데마트, 종합운동장, 시청, 한국병원, CGV가 위치합니다. ​평택시는 평택진위쌍용스마트어반 삼성 반도체 공장, LG전자 투자 유치와 함께 브레인시티, 고덕 국제신도시 등 대규모 개발 프로젝트가 진행 중에있어 개발 호재 및 미래 가치도 기대할수 있게됩니다. 용인 반도체 클러스터(215만평 규모), 화성 동탄2신도시 연장 등 수도권 남부 핵심 개발축에 속해 있어 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.진위역세권 상업지역 활성화 및 개발 주민 여가생활을 위한 환경개선 등 인구유입으로 인한 가치또한 내재되어 있습니다.​민간임대아파트의 장점을 살펴보면 장기 거주 안정성을 꼽을수가 있는데요.최대 10년까지 거주할 수 있어 주택시장의 변동에도 안정적으로 거주가 평택진위쌍용스마트어반 보장됩니다. 임대료는 연간 5% 이내로만 인상하도록 민간임대주택법으로 제한되어 있어 갑작스러운 부담 증가를 막아줍니다 이뿐만 아니라 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증 가입으로 보증금을 안전하게 보호받을 수 있습니다 초기 비용 및 금융 부담 완화란 말은 이런 아파트 현장이 아닌가싶습니다.일반 분양 아파트와 달리 목돈 없이 바로 입주가 가능해 초기 자금 부담이 크게 줄어듭니다. 세제 및 청약 조건 혜택으론 임대 기간 동안 주택 수에 포함되지 않아 취득세·보유세·양도세 부담이 없으며, 청약통장 없이도 만 19세 이상 누구나 신청 가능합니다. 평택진위쌍용스마트어반 또한 10년 임대 만료 후 분양 전환 시 분양전환 우선권이 주어집니다. 이때 분양을 받을지 말지 고민하시면 됩니다.이로 인해 민간임대아파트는 장기 안정 거주와 금융·세제 혜택 등 누릴 수 있는 합리적 주거 대안으로 주목받고 있습니다. 평택진위쌍용스마트어반 민간임대 아파트 분양 문의 및 모델하우스(홍보관)은 방문 예약제로 운영 중이니 사전 예약 후 방문을 권장합니다. 위와 같은 특장점을 갖춘 평택 진위 쌍용스마트어반 민간임대아파트는 실거주와 투자 측면에서 모두 높은 경쟁력을 갖춘 아파트로, 입주민의 편안하고 프리미엄한 생활을 누려보시길 바랍니다.​