더샵 신문그리니티 2차 김해 장유 모델하우스 분양조건
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- 신문더샵2차 계약금 5% 및 1차 계약금 500만원 정액제, 중도금 전액 무이자 적용…전매제한 無- 전용 84‧93㎡ 총 695세대 규모…신혼부부 154세대, 생애최초 61세대 특별공급MZ세대 대다수의 재테크 최종 목표는 ‘내 집 마련’입니다.‘모하나보자’는 모하(모델하우스)가 익숙하지 않은 MZ세대들이 신규 분양단지를 살펴볼 때 짚어야 할 포인트를 소개합니다.경상남도 김해시 신문1지구에서 선보이는 ‘더샵 신문그리니티 2차’가 신문더샵2차 지난 8월 29일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다.태우디엔씨가 위탁해 신영부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵 신문그리니티 2차’는 경남 김해시 신문동 신문1지구 A17-1블록에 위치하며, 지하 2층~지상 18~29층 6개동, 전용 84‧93㎡ 총 695세대 규모로 조성된다. ◆ MZ 체크 포인트청약가점이 낮은 MZ세대가 관심을 가져볼만한 특별공급은 신혼부부 154세대와 생애최초 61세대 등 신문더샵2차 총 215세대 규모다.‘더샵 신문그리니티 2차’ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 최초 입주자모집공고일(2025.8.28.) 현재 김해시를 비롯해 경상남도 및 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 한다. 동일 조건 내 경쟁이 있을 경우 김해시 1년 이상 거주자에게 우선 공급한다.무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 청약가점 불리한 MZ세대 노려볼 만 MZ세대는 분양시장...◆ 분양일정‘더샵 신문더샵2차 신문그리니티 2차’ 분양일정은 9월 8일(월) 특별공급을 시작으로 9일(화) 1순위, 10일(수) 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 신혼부부‧생애최초 특공을 원하는 MZ세대는 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 9월 8일(월) 청약하면 된다.당첨자 발표는 9월 17일(수)이며, 정당계약은 9월 28일(일)부터 30일(화)까지 3일간 진행된다. 견본주택은 경남 김해시 대청동에 위치하며, 입주는 2028년 7월 예정이다.◆ 분양가는?‘더샵 신문더샵2차 신문그리니티 2차’ 분양가는 각 타입별로 △전용 84㎡A 4억7,576만~5억2,651만원 △전용 84㎡B 4억7,934만~5억3,046만원 △전용 84㎡C 4억6,828만~5억1,823만원 △전용 93㎡ 4억9,945만~5억1,112만원이다.발코니 확장 금액은 △전용 84㎡A 1,472만원 △전용 84㎡B 1,603만원 △전용 84㎡C 1,508만원 △전용 93㎡ 1,472만원으로 책정됐다.분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이다. 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 60% 전액 신문더샵2차 무이자가 적용되며, 전매제한은 없다.◆ 청약 전 체크리스트‘더샵 신문그리니티 2차’는 단지 인근 유수지와 북측 인접 대청천, 동쪽으로 조만강이 있어 일부 동에서는 벌레 및 소음이 발생할 수 있기 때문에 청약 전 반드시 현장을 방문해 확인할 필요가 있다.또 서쪽에 24.5m 도로와 남측 13.5m 도로가 접해 인접 세대는 소음, 분진 신문더샵2차 등이 발생할 수 있기 때문에 유의해야 한다.아울러 모집공고 내 공동주택성능등급 인증서에 따르면 경량충격음 차단성능과 중량충격음 차단성능 모두 별 하나 수준으로 입주 이후 층간소음 발생 우려가 크다는 점도 아쉽다.◆ 모델하우스 이모저모‘더샵 신문그리니티 2차’는 재작년 신문1지구에서 선보인 1차 1,146세대와 함께 총 1,841세대 규모의 ‘더샵’ 브랜드 타운으로 조성될 전망이다./사진 신문더샵2차 = 포스코이앤씨인근에는 김해 최대 규모의 김해관광유통단지가 위치해 있어 롯데워터파크‧가든파크, 테이스티그라운드, 롯데호텔앤리조트, 롯데마트, 하나로마트, CGV 등의 대형 편의시설과 갑을장유병원 접근성도 우수하다./사진 = 포스코이앤씨스크린골프를 비롯한 골프연습장, 탁구장, 피트니스, 그린 카페 라운지 등이 들어서는 스포츠존과 프라이빗‧그룹 스터디룸, 작은 도서관 등이 마련된 에듀존 등으로 구성된 다채로운 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다./사진 신문더샵2차 = 포스코이앤씨
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