세종 에버파크 민간임대 공급조건
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세종 세종 에버파크 에버파크 민간임대 정보안내최근 불안정한 부동산 시장 분위기가 계속 이어진 상황에서 장기 거주가 가능한 민간 임대 APT로 많은 분들이 몰리고 있습니다. 이러한 상품은 주택 구입으로 인한 취득세 등 세금을 납부할 필요가 없고 임대료 상승 없이 최대 10년간 안정적인 주거가 보장됩니다.아울러 민간 건설사에서 시공하기에 다른 임대보다 우수한 상품성을 보이겠고 계약 종료 후 분양 전환을 통해 그동안 형성된 프리미엄을 얻어낼 수 있습니다. 오늘은 이와 관련하여 세종 에버파크를 소개하겠습니다. 사업지는 1군 건설사 힐스테이트 브랜드가 세종 에버파크 시공에 참여할 예정이고 두 개 블록에 거쳐 사업이 진행될 예정입니다. 연면적은 약 15만 평에 지상 37층으로 건설되기 때문에 지역 내에서도 가장 큰 규모 같습니다. 전용 74와 84㎡ 두 가지 평형대가 총 3,012세대의 매머드급 프리미엄도 누릴 수 있겠습니다.주차는 법정 기준이 초과된 4,899대나 가능한 덕분에 가구별 1.62대씩 여유를 갖겠습니다. 용적률은 249%로 이 또한 매우 높은 수치로 건물을 제외한 모든 공간이 녹지라서 다채로운 나무들이 가득 채워져 쾌적한 환경을 예상해 봅니다. 특히 전 세대 세종 에버파크 중 50% 이하가 장기 일반 임대로 진행되어 전매를 통한 시세차익을 볼 수 있다고 합니다. 세종 에버파크 상품은 HUG에서 보증금에 대한 보장은 물론이고 재당첨 제한이나 청약통장과도 무관하여 젊은 층이 도전하기에도 괜찮습니다.우선 신청방법은 계약 순서대로 동과 호수를 지정하기에 최대한 빠른 날짜에 진행하는 게 좋습니다. 촉진 지구 지정 이후 중도금 1차 10%를 납부하게 되며, 나머지 2~7차는 일정에 맞추어 이자 후불제로 진행되었습니다.모든 동들은 일자로 일정 간격을 두고 배치하여 우수한 조망권과 프라이버시에도 문제가 없습니다. 블록 세종 에버파크 중앙에 전용 도로가 있어 차량 진출입이 수월하고 출입구에 회차로까지 존재해 차량이정체되지 않습니다.세종 에버파크 지하층 전방에 드롭 오프 존이 있어 보다 안전하게 차량 탑승이 된다는 점도 현장의 강점으로 파악됩니다. 별도로 마련된 에어택시 승강장 및 펫 센터, 필로티 하부 놀이터와 입주민 전용 텃밭 등도 계획되어 여러 활동을 단지 내에서 수행할 수 있을 거랍니다.이외에도 최신 기구를 갖춘 피트니스 센터와 스크린 골프 연습장, GX룸 등 운동공간이 마련되어 입주민들의 활력 넘치는 생활 유지가 가능합니다. 특히 세종 에버파크 독서실과 작은 도서관도 마련되어 아이들의 자기 주도 학습 능력을 키울 수 있겠습니다.이와 함께 어린이집과 경로당, 유치원이 형성된 만큼 부모님은 보다 자유로운 사회 활동이 가능하겠습니다. 기타 입주민 카페나 동아리실, 휴게실 등 다채로운 공간도 구성되어 더욱 풍요로운 일상을 만끽하겠습니다.유니트 74AB, 84AB 타입은 판상형 4 베이로 늦은 오후까지 집안 전체에 햇살이 가득 들어올 거랍니다. 주방과 거실이 마주 보는 구조라서 환기도 우수하며 팬트리와 드레스룸까지 구비되어 계절 용품 관리도 용이하겠습니다.세종 에버파크 84C 타입의 경우 타워형으로 세종 에버파크 거실에 이면 개방 구조가 접목돼 다양한 조망을 누릴 수 있답니다. 알파룸, 침실 1이 따로 배치되어 구성원 간 사생활 보호 유지는 물론 디귿자 주방을 통한 요리 동선이 정말 좋습니다.현장 주변에는 스마트 국가 산업단지와 각종 공공 청사가 있어 수요도는 매우 높은 편으로 보입니다. 앞으로 지자체에서 추진하는 각종 사업까지 완료되면 유입 인구수도 증가되어 상품이 지닌 가치가 더 오르겠으니 계약을 원하는 분은 가급적 빠르게 움직여야 하겠습니다.이제 단지 입지를 살펴보면 먼저 도보 15분 거리에 KTX 세종 에버파크 및 SRT를 이용하는 오송역이 자리해 수서와 서울, 남부 지방으로 곧장 이동할 수 있답니다. 또한 다수 노선을 갖춘 BRT 정류장과도 가까워 도심 전역으로 움직이기에도 문제없겠습니다.1번 국도와 세종로가 인접하여 인근 조치원 및 호수공원 접근성도 매우 용이합니다. 8km 근방의 당진 영덕 고속도로와 경부선까지 위치하여 수도권 및 대전, 경남 지역으로도 쉽게 접근할 수 있을 것입니다.특히 단지에서 연봉초교와 연남초등학교가 근접해 아이들 학교 배정에 대해서도 걱정할 필요가 없습니다. 세종 에버파크 인근의 학원가들이 도보권에 존재해 방과 후 세종 에버파크 학습이 수월하겠으며, 향후 중학교까지 신설되기 때문에 전반적인 학업 환경 역시 강화될 거랍니다.인근으로 AK 플라자, CGV, 충남대 의료기관 등 필수적인 인프라도 인접한 만큼 편리한 생활을 만끽할 수 있습니다. 근 시일 내 세종시 5, 6 생활권 개발까지 진행되어 6천 세대가 추가 예정되어 입지 환경은 지금보다 더 좋아지겠습니다.이와 같이 다채로운 장점을 갖춰 장기간 살아가기 좋게 최대 규모로 만들어지는 브랜드 단지라서 높은 프리미엄이 기대가 됩니다. 걱정 없이 주거하고 싶은 분은 이곳을 미리 선점하시기 바랍니다. 세종 에버파크
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