검단호수공원역 중흥s클래스 모델하우스 청약조건
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안녕하세요 부자로 입니다.오늘 알아볼 매물은 검단 호수공원역 중흥s클래스입니다이 매물은 최근에 인천 지하철 1호선 연장 노선이개통이 되면서 주변으로 많은 교통 호재가 발생하게되었는데요한번 알아보는 시간 가져보겠습니다먼저 사업 개요를 보겠습니다인천광역시 검단 신도시 AA24블록 불로동 입니다총 1010세대이며 지하 2층~ 지상 최고 25층 12개동 입니다주택형은 84 / 112 /114 제곱이며입주시기는 28년 8월 예정 입니다주요 정보를 보면 59물량이 상당히많은것을 확인할수 있고 특별 공급 물량도상당히 배정이 되어 있습니다.청약 자격을 보면 인천광역시 거주하거나 서울시 경기도 지역에거주하는 만 19세 이상인자 청약통장 12개월 이상지역우선으로 인천광역시 거주자 50% 우선 공급전용면적 85이하 가점제 40% 추첨제 60%전용면적 85초과 100% 추첨제비규제 지역이며 분양가 상한제 적용 되었습니다재당첨 제한 10년 전매제한 3년 있습니다거주의무 없습니다청약 일정은 모집공고일 7월 4일청약접수일 7월 15일당첨자 발표일 7월 22일 입니다분양 가격을 보면 5.7억 ~6.1억 정도 입니다33평 기준으로요 112제곱의 경우 6.8억정도 입니다입지 정보 보면 검단 신도시가 보입니다검단 신도시는 개발이 거의 마무리 되고 있는 상태 인데요각 역도 거의 개통이 마무리되고 있는 상황입니다인천의 검단 신도시는 교통이 상당히 좋아졌기 때문에주변 도시로의 이동이 용의해져서 직주 근접이가능하게 되었다고 볼수도 있습니다이번 분양 매물을 보면 3번째 역사인덤단 호수공원역인근에 있는 아파트로 거의 역세권 아파트로 보여지고 초등학교 중학교도 인근으로 들어와서입지가 상당히 좋아 보입니다김포쪽으로 지하철 5호선이 연장될것으로 보여지기때문에 호재가 상당히 있어보입니다검단 신도시는 초반 분양 보다 현재 가격이 상당히올라갔다고 볼수 있지만 추후 좀더 상승 여력이있을것으로 보여집니다.주변 시세를 살펴보면중흥s클래스 분양가격이 33평 6억800만원 입니다주변에 입주 예정인 아파트들이 분양가격이 약 5억정도분양을 했었습니다이번에 나온 분양가격은 6억정도이기 때문에 주변시세와 비교를 한다면 비싸보일수도 있지만 검단호수공원역이 개통하기 전인 분양가격이고여러가지 호재를 볼때 좀더 상승 여력이 있어보입니다단지 배치도 보면 정남향 남동향으로 배치가되어 있습니다주변으로 녹지 공간이 상당히 풍부해보입니다커뮤니티 역시 세대수가 많기 때문에잘되어 있어보입니다.84A타입 4베이 판상형 구조 입니다방이 4개입니다안방에 드레스룸 파우더룸 있고 구조가 좋습니다상당히 구조가 좋네요알파룸 없습니다드레스룸 상당히 크게 나와 있습니다창문도 잘되어 있네요현관 옆 펜트리 있고 복도 펜트리도 있습니다거실에 측면창이 있어서 환기성이 좋아보입니다알파룸 없다는거 빼면 구조는 나쁘지 않아 보입니다112제곱 방3개에 알파룸 있고 드레스룸과 파우더룸 상당히 큽니다현광 펜트리 복도 펜트리 있습니다침실2에 측면창도 있고 드레스룸 따로 있습니다효율성이 좋아 보이네요방3개 욕실 3개이며 알파룸 있습니다드레스룸 굉장히 크고 맞통풍 가능하며 역시 복도 펜트리도 있습니다구조가 좋네요오늘은 검단신도시 중흥s클래스 알아보았습니다분양가가 주변 시세보다 비싸다고해서 전부 비싼건아니라는 생각이 듭니다실입주자라면 추천 드리는 매물입니다그럼 다들 즐거운 하루 되시고 항상 건강하시고행복하시길~
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