• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

동두천 치과 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지 모습. 사진=뉴스1 정부의‘6·27부동산대책’으로수도권부동산시장이얼어붙고있다.집값은비싼데대출은6억원까지만나와주택구입을포기하는사람이늘고있어서다.실수요자들의고민이커지고있다.전문가들은분양가상한제가기본적용되는공공분양이대안이될수있다고말한다.서울보다집값이낮은경기·인천에서지하철역이가깝고지은지오래되지않은단지에관심을둘필요가있다고조언한다.대출규제로서울거래위축26일한국부동산원에따르면올해상반기서울아파트전용면적3.3㎡당중위매매가격은3738만원이었다.전용59㎡로단순환산하면6억6824만원,84㎡는9억5140만원이다.전용84㎡는규제후대출상한선인6억원을은행에서빌려도3억5140만원이더필요하다.선호지역은가격이더높다.전용59㎡기준강남구중위매매가격은15억320만원에이르렀다.이어서초(13억58만원),송파(11억240만원),용산(10억7510만원),성동(10억3106만원),광진(8억7403만원),마포(8억3499만원),양천(7억8082만원),영등포(7억6918만원)순이었다.넓은집이나준공10년내새아파트는보유현금이더많아야살수있다.마포구전용84㎡중위매매가격은11억8880만원,강동구는10억5896만원이었다.대출규제후시장이얼어붙고있다.서울부동산정보광장에따르면이달서울아파트매매는2099건(국토교통부실거래등록기준)으로전달1만1728건에서대폭줄었다.지난1년월평균매매6318건과비교해도절반에못미친다.윤지해부동산R114리서치랩장은“지금은지켜보자는분위기가강하다”며“매도자로선급할게없어집값이잘내려가지는않고있다”고말했다.하반기수도권공공분양관심이런상황에서실수요자에게공공분양이대안으로꼽힌다.공공분양은정부나공공기관이주체가돼무주택서민과실수요자를대상으로주택을공급하는것을말한다.분양가상한제에따라시세보다저렴한것이특징이다.실거주의무와전매제한이적용되기도한다.LH[앵커] 찜통더위가 극성을 부리면서 전국 각지의 피서지엔 많은 인파가 몰렸습니다. 휴가철을 맞아 동해안 일대 해수욕장은 가족이나 친구와 함께 찾아온 피서객들로 붐비고 있는데요. 현장에 취재기자가 나가 있습니다. 김근우 기자! [기자] 네, 포항 구룡포 해수욕장에 나와 있습니다. [앵커] 바다가 참 시원해 보이는데, 날씨는 어떻습니까? [기자] 네, 오후로 접어들면서 햇볕이 더 뜨거워졌습니다. 가만히 서 있기만 해도 땀이 뻘뻘 나고, 피부가 따가울 정도인데요. 제 뒤로 보이는 해변은 이런 불볕더위를 피하려는 사람들로 북적이고 있습니다. 바다에 뛰어들어 더위를 날리거나, 파라솔 아래서 쉬기도 하면서 저마다 여름을 만끽하는 모습입니다. 취재진도 방송을 준비하는 동안 너무 더워서, 바다에 들어가 있는 분들이 참 부러웠는데요. 피서객의 말, 직접 들어보시겠습니다. [김진우 / 해병대 장병 : 오늘 날씨가 너무 더워서 동기들과 함께 물속에 들어가니까 더위가 다 날아갔습니다. 동기들과 다음에도 꼭 한 번 바닷가에 놀러 오고 싶습니다.] 오늘 이곳 구룡포 해수욕장의 낮 최고기온은 30.4도로 기록됐습니다. 서울과 대전, 대구 등 대부분 35도를 넘은 내륙 지역과 비교하면 기온이 훨씬 낮았는데요. 여기에 수온이나 파고로 판단하는 해수욕 지수도 '좋음'이나 '매우 좋음' 단계입니다. 그런 만큼, 본격적인 휴가철에 맞춰 해수욕장마다 더위를 피하려는 발걸음이 몰리고 있습니다. 포항에는 이곳 구룡포를 비롯해 영일대와 송도 등 해수욕장 12곳이 있는데요. 지난 12일에 일제히 개장했는데, 개장 직후 전국에 폭우가 쏟아지며 한동안 개점휴업 상태였습니다. 하지만 이번 주부터 심한 더위가 기승을 부리며 다시 방문객이 크게 늘었습니다. 5월 20일 이후 온열 질환자가 2천 명을 넘었고, 100만 마리 넘는 가축이 더위로 폐사했을 정도입니다. 한동안 이런 무더위가 이어질 것으로 예보된 만큼, 해수욕장 방문객도 계속 늘 것으로 보입니다. 무엇보다 물놀이 사고가 없도록 안전수칙을 꼭 지키셔야 하고요 동두천 치과