여주역 대광로제비앙 더센텀 아파트 분양조건
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해당 여주역 대광로제비앙 포스팅은 원고료를 지급 받아서 작성 되었음을 알려 드립니다.여주 대광로제비앙 더센텀 아파트 분양조건네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me도시 재생과 광역 교통망 개발이 맞물리며 여주시의 입지적 위상은 상전벽해와 같은 변화를 맞이했습니다. 복선철도망이 집중되면서 수도권 외곽 지역 중 보기 드문 교통 수혜지로 올라섰다고 했는데요. 이러한 맥락 속에서 체감적 가치를 매료시킨 여주 대광로제비앙 더센텀 모델하우스를 알아보았습니다.먼저 여주 대광로제비앙 더센텀 사업지는 여주역 대광로제비앙 여주시 홍문동 336-2번지 일원에 입지했는데요. 지하 2층에서 지상 25층까지 구성된 8개 동, 총 744세대의 공동주택을 형성했습니다. 특히 총 1,0465면으로 가구당 1.4대의 주차공간이 눈길을 끌었고, 이를 통해 주거지의 기능성과 독립성을 강화했죠.대지면적은 약 4만 2천㎡ 였고, 연면적은 11만 9천 ㎡ 규모였습니다. 용적률과 건폐율 역시 199.66% 및 29.10%라는 수치에서 저밀도 조성 의지를 확인할 수 있었습니다.세대 구성은 전용면적 84㎡를 주력했는데요. 여주역 대광로제비앙 113, 120, 160㎡ p 등 중대형까지 고루 채택했습니다. 이 가운데 84A형은 4BAY 판상형으로 실사용 면적이 약 45평에 달했고, 주방은 5.05M 광폭구조 시공으로 인해 동선의 효율성과 시각적 개방감 모두를 확보할 수 있었습니다.B형은 드레스룸 확장을 통해 광폭 수납장을 확보했고요. 실내 환기성까지 고려된 팡호 설계가 돋보였습니다. 반면 C형은 희소한 3BAY 타워형 구조에 LDK 설게를 적용했는데요. 거실 이면창을 통해 채광과 여주역 대광로제비앙 조망의 극대화를 실현하였죠.더 상위 평형인 113㎡는 2개의 팬트리와 알파룸, 대면형 아일랜드 식탁을 포함한 6.2M 광폭 주방 등 공간 활용의 정점이라고 느껴졌는데요. 120㎡ 타입은 양방향 출입이 가능한 팬트리 구조가 인상적이었으며, 160P는 22.2평의 서비스 야외 태라스를 포함해 다수의 드레스룸과 서재, 팬트리를 품었습니다.여주 대광로제비앙 더센텀 커뮤니티 역시 고급스러웠는데요. 실내 GDR 골프연습장을 비롯해 GX룸, 피트니스센텅, 사우나, 독서실, 작은 도서관 등이 여주역 대광로제비앙 구획됐습니다. 이는 거주자의 일상을 품은 복합 문화공간이라 판단됐습니다.입비 분석도 놓칠 수 없었는데요. 우선 해당 지역은 도시 중심 축이 역세권과 원도심으로 양분되었는데, 본 사업지는 그 중간지점을 차지했습니다. 그만큼 시내 접근성과 교육, 생활 인프라를 모두 확보했지요.무엇보다 여흥초, 세종중.고교가 인접했고요. 2026년 개교 예정인 초등학교도 차량 5분 거리에 위치했으며, 중심 상권에 학원가도 형성되어 사교육 접근성도 탁원하다는 생각이 들었습니다.교통망은 경강선을 통해 여주역 대광로제비앙 판교까지 약 40분, 복선전철 연장으로 원주권까지 연계가 이뤄진다고 들었는데요. 수서~광주 복선전철이 개통되면 강남 수서역까지 약 30분대 진입이 가능하다고 했습니다. 여기에 GTX-D노선 계획이 반영되며 서울 핵심지 접근성도 비약적으로 향상될 전망이라고 강조했지요.여주 데광로제비앙 더센텀 위치는 여주역을 도보 20분이면 이용 할 수 있었고요. 차량으로는 종합터미널과 여주IC, 중부내륙 및 영동고속도로로 접근도 가능해 자차 이동에도 불편함이 없다고 생각했습니다.생활 인프라로는 이마트를 비롯해 여주역 대광로제비앙 농협하나로마트와 여주 프리미엄 아울렛이 가까워 소비와 문화 향유 모두를 충족할 수 있었는데요.자연환경 또한 황학산 산림욕장과 수목원, 남한강 출렁다리, 금은모래강변공원, 영월근린공원 같은 천혜의 자연자원이 가까이 있었기 때문에 가족 단위 여가 생활에 탁월한 힐링 조건을 갖췄다고 판단했죠.미래 가치 측면에서도 여주원주 복선전철과 수서광주선, GTX-D 등 3대 철도 사업은 물론 천소년 수련관, 학교복합시설, 문화아트홀까지 예정된 종합적 개발환경은 타 지역에서 찾아보기 여주역 대광로제비앙 힘든 요인이었는데요.특히 시는 상수원보호구역과 개발 제한 등으로 신규 공급이 어려운 지역이었기에 희소성은 더욱 부각된다고 느꼈습니다.이처럼 여주 대광로제비앙 더센텀은 입지, 설계, 평면, 커뮤니티, 교통, 자연, 교육, 희소성 등 다각도의 요소에서 고른 경쟁력을 갖춘 아파트라고 평가했는데요. 신축 공급이 드문 곳에서 이만한 스펙트럼을 갖춘 단지를 찾기란 결코 쉬운 일이 아니었기 때문에 가치에 대해 확신을 가질 수 있었습니다.
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