대전 문화공원 수자인 아파트 분양권계약해지 분양취소 포기 해제 전면적 해소는
페이지 정보
본문
대전 대전 문화공원 수자인 문화공원 한양수자인 공급정보와 새롭게 변경된 청약 기준사업명대전 문화공원 개발행위 특례 사업 공동주택 신축공사대지 위치대전광역시 중구 문화동 47번지 일원건축면적6,332.5378㎡건축규모지하 3층 ~ 지상 16층, 11개동세대수509 세대 (전용 84㎡: 419세대, 전용 126㎡ 90세대대전과 세종을 중심으로 실수요와 외지인 투자 수요가 회복세를 보이면서 아파트값이 반등 조짐이 나타나고 있습니다.이재명 정부는 대전에 ‘과학수도’ 육성 등 미래 먹거리 산업과 관련된 비전을 공약으로 제시하였고 시장에서는 이 같은 개발 구상이 중장기 호재로 작용할 대전 문화공원 수자인 것이라는 평가가 나오고 있습니다.이런 분위기 속에서 대전 중구 문화동 일대에 대규모 공원과 맞닿은 브랜드 아파트 '대전 문화공원 수자인'이 들어섭니다.대전 문화공원 수자인은 대전시 중구 문화동 47번지 일원에 지하 3층~지상 16층, 11개 동 총 509세대로 공급되며 타입별로는 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등 중대형으로 구성됩니다.이번 사업은 시행자인 문화드림파크개발이 KB부동산신탁에 공사 발주, 분양, 관리, 운영 등을 위탁하는 차입형 토지신탁 방식으로 진행합니다. 민간공원 특례사업으로 국공유지인 공원용지를 민간사업자가 대전 문화공원 수자인 공원으로 조성해 기부하고 일정 부분을 아파트 단지로 개발하는 사업입니다.대전 문화공원 수자인 특장점◆단지 특화숲세권의 장점을 극대화한 특화 설계로 전 세대 채광과 통풍이 우수한 판상형 4Bay 구조, 보문산 파노라마 조망이 가능한 조망형 발코니(일부 세대)가 적용될 예정입니다. 이외에도 웅장함을 강조한 라운드형 게이트와 랜드마크동 측벽 조명 특화 등이 설치됩니다.◆ 자연환경대전 문화공원 수자인의 가장 큰 장점은 자연의 쾌적함과 도시의 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 단지를 둘러싸고 대전 문화공원 수자인 약 15만 7000㎡에 달하는 대규모 공원이 조성될 예정으로 산책로와 광장 등 공원시설을 마치 단지 조경시설처럼 가깝게 이용할 수 있어 쾌적한 주거환경을 갖춰 인기가 높습니다.◆ 생활 환경 단지와 도보 5분 거리에 한밭문화 체육센터와 중부권 최대 규모 공공도서관 중 하나인 한밭도서관이 있습니다.그리고 약 1.4km 거리에는 충남대학병원이 자리해 차로 5분 이내 접근할 수 있습니다.또 반경 2km 내 코스트코, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해할 수 있으며 동문초, 대문초, 대전 문화공원 수자인 문화여중, 대문중 등 학교와 가깝습니다.◆ 교통 환경 대전 1호선 서대전네거리역, KTX 서대전역 등 철도 교통망도 이용 가능하고 대전 도심 38.8km를 순환하는 대전 2호선 트램도 이미 착공에 들어가 2028년 개통할 예정입니다단지 주변으로 충청권 광역철도 문화역이 개통될 예정으로 세종시 등 광역 접근성이 좋아집니다..새롭게 변경된 청약 기준◆ 2024년 6월 19일 이후 출생한 자녀가 있는 사람은 본인 또는 그 배우자가 특별공급을 받은 사실이 있더라도 한차례에 한정하여 1세대 대전 문화공원 수자인 1주택 기준으로 신혼부부, 다자녀 노부모 특별공급을 신청하실 수 있습니다.단, 특별공급 신청자 또는 그 배우자가 주택을 소유하고 있는 경우 기존주택을 처분하는 조건으로 청약이 가능합니다.◆ 혼인신고일 전에 당첨된 사실이 있어도 한차례 한정하여 신혼부부 특별공급 신청이 가능합니다.◆ 혼인신고일부터 갖추도록 했던 무주택 세대 구성 요건을 입주자 모집공고일 당시에만 갖추도록 완화했습니다.◆ 신생아 출산 우선공급 기준은 태아 포함 만 2세 미만 자녀가 있는 경우로 신생아 우선 공급비율을 15%에서 25%로 대전 문화공원 수자인 상향했습니다. 단, 신혼부부 특별공급에 한하여 적용되고 생애 최초 특별공급에는 적용되지 않습니다.◆ 유주택을 무주택으로 간주 조건· 아파트 : 전용 60㎡ 이하 공기 가격 1억 6천만 원 (비수도권 1억 원) 이하는 청약 시 무주택으로 간주합니다.· 비아파트 (단독주택, 연립, 다세대주택 및 도생) : 전용면적 85㎡ 이하 공시가격 5억 원(비수도권 3억 원)이 하 청약 시 무주택으로 간주합니다.◆ 특별공급은 부부 중복청약이 가능하고 부부가 모두 당첨 시 먼저 접수된 대전 문화공원 수자인 당첨자를 인정합니다.◆ 다자녀 특별공급을 3자녀에서 2자녀로 완화했습니다.◆ 생애 최초, 신혼부부 특별공급 청약 시 배우자 혼인 전 당첨 이력이 있어도 무관합니다.◆ 일반공급 1순위 청약 시 1순위 배우자 청약통장 점수를 합산 가능합니다.일반공급 1순위 조건마무리2024년 대전 아파트 분양물량이 너무 많아 아직도 미분양 물량이 남아 있습니다.하지만 대전 문화공원 수자인은 다른 단지와 색다르게 보문산을 단지 조경의 하나로 이용할 수 있어 조망이 아주 뛰어납니다. 실거주 중심으로 고급 타운하우스에 거주한다는 대전 문화공원 수자인 마음으로 청약하신다면 후회는 없을것으로 보고 있습니다.
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.